Casa con Excelente Ubicación y Gran Potencial de Ampliación en el Centro de Ciudad Caucel

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad! Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en el corazón de Ciudad Caucel, ofreciendo conectividad rápida al Periférico y acceso inmediato a todos los servicios esenciales.

Es la opción ideal para quienes buscan una estructura sólida de construcción tradicional (no prefabricada y sin muros compartidos) con un enorme potencial para personalizar, remodelar y ampliar a su gusto.

Características principales:
• Superficie de terreno: 160 m² (Frente: 8 m x Fondo: 20 m)
• Construcción: 57.62 m²
• 2 Habitaciones (ambas equipadas con ventilador)
• 1 Baño completo
• Sala de estar (con ventilador), espacio para comedor y área de cocina
• Patio trasero con área de terraza encementada y un pequeño jardín
• Bardeado perimetral en laterales y parte trasera (lista para levantar el porche frontal)

El Plus de la Propiedad:
Edificada en 2009, la casa cuenta con cimientos y estructura al 100% (sin daños estructurales). Al tener amplio terreno disponible tanto al frente como en la parte posterior, es un lienzo en blanco para construir una residencia de alto valor. Nota: La casa requiere mantenimiento estético y adecuaciones, por lo que se vende en las condiciones actuales.

Ubicación y Conectividad:
Situada en el mero centro de Ciudad Caucel. A tan solo unos pasos encontrarás bancos, escuelas, supermercados y transporte público, además de una conexión directa para rápida salida al Anillo Periférico.

Condiciones de venta y situación legal:
• Precio de Venta: $1,300,000 MXN
• Apartado: 20%
• Métodos de pago aceptados: Recursos Propios, Créditos Bancarios y Crédito Infonavit (Sujeto a validación).
• No se aceptan créditos Fovissste.
• Estatus Legal: La propiedad cuenta con un adeudo vigente con Infonavit, el cual está contemplado para liquidarse de manera segura y transparente al momento de la firma de la escritura.

¡Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad!