CASA EN MONTES DE AME DOS PLANTAS

Montes de Ame, Mérida, Yucatán
$5,500,000
$10,913 /m2
En Venta Tipo de VENTA
Casas Tipo de Propiedad
4 Habitaciones
2 Baños
504m2 Construccion
504m² Terreno

Casa en venta en Montes de Amé (Zona Norte de Mérida)

📍 Ubicación premium
Montes de Amé es una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y mejor acceso a servicios top en Mérida: plazas, escuelas, hospitales, restaurantes y vialidades principales.

📐 Terreno amplio (difícil de encontrar en la zona)

✅ 504 m² de terreno (12 m de frente x 42 m de fondo)
✅ 282 m² de construcción
✅ Por el tamaño del terreno, es una excelente inversión: en Montes de Amé estas medidas ya son muy escasas, lo que protege y potencia la plusvalía.

🛍️ Plazas, tiendas y puntos clave (minutos reales por cercanía)

✅ 4 min: Costco, Liverpool y Plaza Galerías 
✅ 6 min: The Harbor Mérida 
✅ 8 min: salida rápida a la carretera hacia Puerto Progreso
✅ 27 min: playa (Progreso)

🎓 Universidades a menos de 10 min

✅ Universidad Marista 
✅ Facultad de Ingeniería UADY
✅ Universidad del Valle
✅ Y más opciones educativas en la zona norte

🚗 Conectividad que suma valor

✅ Zona norte con vialidades rápidas y excelente movilidad
✅ Cerca de las áreas con mayor desarrollo residencial y comercial de Mérida
✅ Ideal para vivir, rentar o como inversión patrimonial

🧩 Distribución de la propiedad (2 niveles)

Planta baja

✅ Sala y comedor separados
✅ Cocina
✅ Medio baño de visitas
✅ 1 habitación con A/A
✅ Bodega
✅ Patio amplio
✅ Área de lavado techada + medio baño

Planta alta

✅ 3 habitaciones con A/A
✅ Habitación principal con baño vestidor
✅ Baño completo adicional
✅ Balcón

Tipo de Oferta:
En Venta
Tipo de Propiedad:
Casas
Precio:
$5,500,000
Ubicación:
Montes de Ame, Mérida, Yucatán
Region:
Yucatán
Subregion:
Mérida
Habitaciones:
4
Baños:
2
Tamaño Propiedad:
504m2
Tamaño del lote:
504m²
Espacios para vehículos:
3
ID de listado:
16629
Fecha de actualización:
25 febrero, 2026
Balcón
Cisterna
Cocina
Dos plantas
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín
Mascotas permitidas
Patio
Recámara en planta baja
Terraza
Depósito
Monto del préstamo
Pago mensual de la hipoteca
Impuesto sobre la propiedad
Seguro de propietarios de viviendas
PMI
Cuota de HOA (mensual)
Precio de compra *
Depósito
$
Tasa de interés *
Plazo del préstamo (en años) *
Impuesto sobre la propiedad
Seguro de propietarios de viviendas
PMI
Cuota de HOA (mensual)
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